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Bestandsobjekt in Dresden
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Das einstige Brückenmeisterhaus an der Brühlschen Terrasse
Potentiale erkennen.
Werte schaffen.
Werte erhalten.
Wir planen, entwickeln und realisieren innovative Konzeptimmobilien an den Standorten Berlin/Brandenburg, Dresden und Ostseeregion. Unser Kerngeschäft: Das Entwickeln von Wohn- und Ferienimmobilien und der Erwerb von Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotential.
Unsere Kompetenzen umfassen alle Phasen der Projektentwicklung – von der Auswahl des Standorts, der Konzeption, über die Planung bis hin zur Realisierung und Vermarktung oder die Positionierung im Eigenbestand.
Jedes Projekt gehen wir ganzheitlich an. Wir denken Konzept und Architektur bis zu Ende. So schaffen wir einzigartige und wertstabile Immobilien, in denen sich Menschen wohlfühlen, weil Lage, Architektur und Ausstattung bis ins Detail begeistern.
Auch als Erwerber Ihrer Immobilie sind wir Ihr kompetenter, zuverlässiger und vertrauter Partner. Unsere Projekte realisieren wir dank unserer bonitätsstarken Gesellschafter mit einem hohen Anteil an Eigenkapital. Dies ermöglicht uns kurze Entscheidungswege sowie schnelle Reaktionszeiten.
Idee, Strategie und Wert werden eins.
Hotel & Resorts
Im Dialog mit preisgekrönten, internationalen Architektur- und Designstudios entwickeln wir innovative und kreative Hotels und einzigartige Ferienresorts in hervorragenden Lagen mit großem Nachfragepotenzial. Im Einklang mit der Natur und einem bewussten Umgang mit der Landschaft schaffen wir unverwechselbare Konzeptimmobilien mit hohem Mehrwert, in denen sich Menschen wohlfühlen. Dabei denken wir konzeptionell weit über Grundstücksgrenzen hinaus und beziehen den urbanen Raum in die Entwicklung unserer Projekte ein. So entstehen beispiellose Ferienobjekte mit unübertroffenem Erholungswert, hoher Auslastung und überdurchschnittlicher Verweildauer.
Wohnen
Mit Begeisterung für erlesene Architektur und zeitgemäßes Interior Design sowie höchstem Anspruch an die Qualität kreieren wir individuelle Lebensräume und realisieren für Sie eine perfekte Wohnatmosphäre an attraktiven Standorten. Im Dialog mit erfahrenen Stadtplanern, Architekten und Innenarchitekten gestalten wir den Raum für Ihre Zufriedenheit sowie eine stabile, langfristige Wertanlage. Neben einem hohen architektonischen und qualitativen Anspruch zielen wir stets auf eine perfekte Funktionalität. Form meets function.
Revitalisierung
Die Revitalisierung von Immobilien umfasst weit mehr Maßnahmen, als bei einer üblichen Sanierung. Das Revitalisieren von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien stellt nicht nur eine Anpassung der Substanz an zeitgemäße Nutzungsgewohnheiten, energetische Standards und aktuelle gesetzliche Bestimmungen dar. Sie erfordert vielmehr Strategien und innovative Konzepte, die das Projekt für den Markt wieder wettbewerbsfähig machen. Mit Erfahrung, Ortskenntnis, Innovation und architektonischem Anspruch kreieren wir ungeahnte Mehrwerte. Oft ist es der zweite Blick. Manche sehen Ruinen – wir sehen Potentiale.
Eigenbestand
Ausgewählte Projekte übernehmen wir innerhalb unserer Struktur in den Eigenbestand. Darüber hinaus erwerben wir Bestandsimmobilien mit hohem Entwicklungspotential.
Hier finden Sie unser Ankaufsprofil.
Jahre Erfahrung
BGF derzeit in
Bearbeitung
W/NFL saniert, revitalisiert
und errichtet (Gruppe)
Zuverlässigkeit und
Diskretion
Management
Frank Bertram
Geschäftsführer
Frank Bertram entwickelt und realisiert bereits seit 1991 erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien in Dresden und Umland – wie den MAFA-Park Heidenau. Darüber hinaus investiert er in den Eigenbestand, saniert, revitalisiert und strukturiert Immobilien. Zahlreiche Immobilien sind im eigenen Bestand – u. a., das frühere Brückenmeisterhaus an der Brühlschen Terrasse, das Schloss Übigau oder das ehemalige Arbeitsgericht in Dresden.
Ulf Tittel
Prokurist
Ulf Tittel ist seit 1991 in der Immobilienwirtschaft tätig – zuerst in Dresden, u.a. als Prokurist eines mittelständischen Bauträgers im Bereich exklusiver Wohnimmobilien. Sein Tätigkeitsschwerpunkt in der Immobilienwirtschaft liegt heute auf der Akquisition von Grundstücken, der Projektentwicklung, der Projektierung, der Projektsteuerung und Vermarktung – mit dem Fokus auf exklusive Wohn- und Ferienimmobilien in Berlin/Brandenburg, Dresden und der Ostseeregion.
Yvonne Näther-Tittel
Marketing
Yvonne Näther-Tittel ist seit 1998 im Bereich Kommunikation & Marketing erfolgreich tätig. Als Marketingbetriebswirt weiß sie, warum eine eigene Seele für jede Marke so wertvoll ist. Völlig frei denken, Ideen visionär entwickeln, neugierig bleiben und immer gut zuhören – das ist elementar, um eine Marke strategisch zu entwickeln und kreativ zu gestalten. Eine Marke ist ein Erlebnis. Sie zieht Menschen an. Die Seele einer Marke – ihre Markenwelt und die Markenkommunikation – gilt es sichtbar zu machen.
Blick vom jetzigen Haupteingang: Der künftige Fabrikplatz mit der zum Kultur- und Sportobjekt umgebauten Werkhalle, an deren Ende Heidenaus erstes Hochhaus stehen soll. © Architekt Peter Kulka
MAFA-Park Heidenau
Entwicklung eines
acht Hektar großen Quartiers
mitten in der Stadt
In zentraler Stadtlage von Heidenau – zwischen Bahndamm und Heinrich-Heine-Straße – planen die Dresden Haus GmbH & Co. KG gemeinsam mit der MEIAG Sächsische Immobilien AG die Entwicklung des acht Hektar großen Quartiers MAFA-Park Heidenau. Das städtebauliche Konzept sieht eine Mischnutzung für das Quartier aus Wohnen, Gewerbe, Soziales und Gastronomie vor. Es soll lebendig und Anziehungspunkt für ganz Heidenau und sein Umland sein.
Dieses Areal blickt auf eine über einhundert Jahre alte und für Heidenau bedeutende Industriegeschichte zurück. Im Jahr 1912 wurde hier ein Zweigwerk der Dresdner Maschinenfabrik Johann Martin Lehmanns erbaut. Das Unternehmen war Weltmarktführer bei der Herstellung von Maschinen für die Schokoladenproduktion.
Drei renommierte Architekturbüros sind mit der Entwurfsplanung in einem Wettbewerbsverfahren beauftragt worden – Favorit war der Entwurf von Stararchitekt Peter Kulka. Er ist ein halbes Jahrhundert in seinem Beruf. Seine Handschrift tragen Kulturstätten, Landtage und Wohngebiete in Städten wie Hamburg, Leipzig, Berlin, Potsdam und Dresden. Sein Vater plante das Hygiene-Museum in Dresden mit.
Das städtebauliche Konzept von Peter Kulka lässt das Vorhandene und das Neue in einen spannungsvollen Dialog treten, welches der Stadt Heidenau wie selbstverständlich ein unverwechselbares Zentrum schafft. Die markanten und historisch wertvollen Gebäude werden dabei auch weiterhin das Areal prägen, wie die zentrale Industriehalle, welche als öffentlicher Veranstaltungsort etabliert werden soll. Auch die großen Bäume bleiben erhalten. Insgesamt wird der MAFA-Park Heidenau für über 1.500 Menschen ein neues Zuhause werden.